MAZAN, MAISON TRADITIONNELLE 136 M² PISCINE ? DOUBLE GARAGE TERRAIN DE 3 429 M² AUCUNE NUISANCE

À seulement 10 minutes de Bédoin et au pied du Mont Ventoux, découvrez cette belle maison traditionnelle de 137 m², implantée sur un exceptionnel terrain de 3 429 m², dans un environnement préservé et sans aucune nuisance.

Construite en 1995 et remarquablement entretenue, cette propriété offre aujourd'hui un confort optimal grâce à plusieurs équipements récemment modernisés. Aucun travaux important n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à profiter !

La maison propose une distribution idéale pour une vie de famille avec une suite parentale, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée.

Le confort est au rendez-vous avec notamment des menuiseries en triple vitrage et une pompe à chaleur air/eau installée en 2026, assurant le chauffage de l'ensemble de la maison.

UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain de 3 429 m² : espace, intimité et tranquillité sont ici réunis dans un cadre particulièrement agréable.

Pour profiter pleinement des beaux jours, une grande piscine enterrée de 10 x 5 mètres s'intègre parfaitement à cet environnement privilégié.

Un double garage de 46 m² complète la propriété et offre de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou futurs aménagements selon vos besoins.

LES ATOUTS
137 m² habitables
Terrain de 3 429 m²
Piscine 10 x 5 m
Double garage de 46 m²
Suite parentale + 3 chambres
Cheminée
Menuiseries triple vitrage
Pompe à chaleur air/eau installée en 2026
Fosse septique neuve
Maison parfaitement entretenue
Aucun travaux important à prévoir
Environnement calme et sans nuisance

Une propriété rare sur le secteur, qui conjugue volumes, confort, intimité et qualité de vie, le tout dans un environnement particulièrement préservé à proximité du Ventoux.

DPE : classe C - 126 kWh/m²/an
GES : classe A - 4 kg CO?/m²/an

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 780 € par an, selon les prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021.

À découvrir sans tarder. Réf 1846. Tél : 0490353720